Μια βραδινή έξοδος με παιχνίδι και γαστρονομία στην Πάρνηθα

Στο regency casino έχετε ενέργεια και για το ηλεκτρικό αυτοκίνητό σας. Στο Regency Casino Mont Parnes, όσο εσείς παίζετε, το αυτοκίνητό σας μπορεί να φορτίζεται δωρεάν στο υπόγειο parking. Σε περίπτωση που το επισκέπτεστε συχνά, το Regency Casino Mont Parnes είναι πρωτοπόρο με συναρπαστικά παιχνίδια και κληρώσεις που απογειώνουν τη διασκέδαση! Μπορείτε να συγκεντρώσετε λαχνούς συμμετοχής για τις εβδομαδιαίες κληρώσεις, ακόμα και με την είσοδό σας στο καζίνο, και να γίνετε οι επόμενοι τυχεροί που θα κερδίσουν πολλά… μετρητά! Το regency καζίνο έχει καινοτομήσει στον χώρο της διασκέδασης και προσπαθεί να προσφέρει στους επισκέπτες του την καλύτερη δυνατή εμπειρία.

Οδικά έργα αναβάθμισης και κυκλοφοριακής αναδιοργάνωσης

Τα events και τα parties δεν σταματούν ποτέ!

Τι μπορείτε να κερδίσετε και… πώς

Το σημείο αυτό είναι γνωστό ως περιοχή Δηλαβέρη, ανήκει στη Νέα Φιλοθέη και παραμένει.. εκτός σχεδίου πόλης, καθώς η πολεοδομική μελέτη έχει από χρόνια καταρτιστεί αλλά δεν έχει εγκριθεί. Η ευρύτερη ενότητα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς με τα χρόνια συγκέντρωσε χρήσεις που οι πολεοδόμοι αποκαλούν «υπερτοπικές», δηλαδή που προσελκύουν ανθρώπους από άλλες περιοχές: τα εμπορικά κέντρα Golden Hall και Avenue, το ΟΑΚΑ, το εκθεσιακό κέντρο HELEXPO, το νοσοκομείο Υγεία, το μαιευτήριο Μητέρα, το υπουργείο Υγείας, το κτίριο του ΕΟΠΠΥ, σημαντικά εμπορικά καταστήματα. Η «δημοτικότητα» των χρήσεων αυτών ήδη προκαλεί μικρά κυκλοφοριακά εμφράγματα ανά σημεία στη βοηθητική οδό της λεωφόρου Κηφισίας και πλημμυρίζει τις καθέτους με (κυρίως παράνομα) σταθμευμένα οχήματα. Το κύριο πολεοδομικό ζήτημα, λοιπόν, που γεννάται από τη «μετακόμιση» του καζίνο είναι αναμφίβολα το κυκλοφοριακό.

ΕΝΑ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΛΛΟΥ ΣΤΟΝ ΚΟΣΜΟ ΓΕΝΝΙΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΗΝΟ

Ας δούμε, όμως, πρώτα ποια είναι η σημερινή κατάσταση και τι πρόκειται να κατασκευαστεί. Η αδόμητη έκταση των 50 στρεμμάτων (αποτελείται από εννέα ανεξάρτητες ιδιοκτησίες) θα χωριστεί σε τρεις ενότητες: ), με «πρόσωπο» στη λεωφόρο Κηφισίας, θα κτιστεί ένα τριώροφο κτίριο, έκτασης 22.000 τ.μ. και ύψους 21 μ., στο οποίο θα βρίσκεται το καζίνο μαζί με ένα ξενοδοχείο, καταστήματα και χώρους εστίασης. Το κτίριο θα κλιμακώνεται σε επίπεδα, θα έχει τρία υπόγεια και συνολικά 850 θέσεις στάθμευσης (200 περισσότερες από όσες επιβάλλει η νομοθεσία). Να σημειωθεί εδώ ότι η νομοθεσία δεν προβλέπει ελάχιστη απόσταση των καζίνο από σχολεία (το πλησιέστερο βρίσκεται σε απόσταση 350 μ.).

Εστιατόριο Monte Vista

), η οποία «βλέπει» προς το εσωτερικό, θα κατασκευαστούν κατοικίες. • Τέλος, η τρίτη ενότητα (11,3 στρ.) θα είναι κοινόχρηστοι χώροι και πράσινο, που προκύπτουν υποχρεωτικά από την –απαραίτητη από τη νομοθεσία– εισφορά σε γη για την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης (ελαφρά προσαυξημένη). Η ενότητα αυτή θα λειτουργεί ως ζώνη σύνδεσης με την περιοχή της Νέας Φιλοθέης. Για την πολεοδομική αναδιοργάνωση της περιοχής επελέγη το μοντέλο του «ειδικού χωρικού σχεδίου». Πρόκειται για μια πολεοδομική «ομπρέλα», με την οποία τροποποιείται κατά το δοκούν ο υφιστάμενος πολεοδομικός σχεδιασμός. Το πρόγραμμα του Regency Casino Mont Parnes είναι πλούσιο και γεμάτο με μουσικοχορευτικά events, θεματικά πάρτι που σας ξεσηκώνουν και ζωντανές εμφανίσεις αγαπημένων καλλιτεχνών!

• Παραδοσιακό γεμιστό αρνί με πατάτες
• Ψητά σουβλάκια με χωριάτικη σαλάτα
• Μουσακάς με μελιτζάνες και πατάτες
• Χοιρινό στη σχάρα με ροδινούς πιπέριες
• Φρέσκο τζατζίκι και πιτάκια
• Παστίτσιο με βελουτέ σως

Τους τελευταίους μήνες σημαντικοί καλλιτέχνες, όπως ο Χρήστος Δάντης και ο Γιώργος Γιαννιάς, έχουν δώσει εξαιρετικά προγράμματα διασκέδασης στους παρευρισκόμενους. Κι όλα αυτά, με τη συνοδεία γκουρμέ πιάτων από τις πιο δημοφιλείς κουζίνες, παγκοσμίως. Αν είστε λάτρεις της μεσογειακής κουζίνας και των ιταλικών γεύσεων, το Monte Vista είναι η ιδανική επιλογή. Το νέο εστιατόριο του καζίνο συνδυάζει φινετσάτα πιάτα με έμφαση στα υλικά και την τεχνική, ανεβασμένη ατμόσφαιρα με μοναδικά live music events και ασύγκριτη θέα για βραδιές γεμάτες γαστρονομικές απολαύσεις. Μπορείτε να βρείτε πολλά είδη κουζίνας στο συγκεκριμένο εστιατόριο, το οποίο φιλοξενεί και τα περισσότερα live shows. Φανταστείτε, ότι του Αγίου Βαλεντίνου θα εμφανίστηκε η Ευριδίκη, ενώ πλίγες ημέρες πριν ο Στέλιος Ρόκκος παρουσίασε ένα εξαιρετικό πρόγραμμα. Για να κλείσετε τραπέζι, μπορείτε να μπείτε στην ιστοσελίδα του Regency casino και να συμπληρώσετε την ηλεκτρονική φόρμα εδώ. Η γαστριμαργική εμπειρία στο εστιατόριο 1055 κορυφώνεται με τον συνδυασμό φαγητού, κρασιού και αποσταγμάτων. Το concept walk in cellar-after dinner αποτελεί τη μεγιστοποίηση της παροχής υπηρεσιών στο υψηλότερο σημείο με πλούσια επιλογή ποτών και εκλεκτών κρασιών. Η πρόσβαση στο Regency Casino Mont Parnes είναι εύκολη για όλους, όπως και σε κάθε live καζίνο.

Η «απαγόρευση» της εισόδου

Το ειδικό σχέδιο κατατέθηκε για πρώτη φορά στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων (όργανο του υπουργείου Περιβάλλοντος) τον Μάιο του 2018 και επανυποβλήθηκε άλλες δύο φορές, προκειμένου να ενσωματωθούν οι παρατηρήσεις, κυρίως για την κυκλοφοριακή οργάνωση της περιοχής. Προηγήθηκε, το 2017, μια «φωτογραφική» νομοθετική ρύθμιση (ν.4499). Τελικώς, τον Απρίλιο του 2019, το Κεντρικό Συμβούλιο γνωμοδότησε θετικά και κατόπιν το σχέδιο εγκρίθηκε από το υπουργείο υπό δύο βασικές προϋποθέσεις: να αναβαθμισθεί η πολεοδομική φυσιογνωμία της περιοχής μέσω βελτίωσης της ρυμοτομίας και των κυκλοφοριακών προσβάσεων, της αύξησης των κοινόχρηστων χώρων κ.ά. και να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην κυκλοφοριακή ρύθμιση, με κατάλληλα τεχνικά έργα. Η μελέτη, που δόθηκε χθες σε δημόσια διαβούλευση, υποστηρίζει ότι η κυκλοφοριακή επιβάρυνση από την (24ωρη) λειτουργία του καζίνο στην ευρύτερη περιοχή δεν θα συμπίπτει με εκείνη των υπολοίπων χρήσεων.

Ποτήρια για τις ζαριές και βρισιές για το ξόρκισμα του κακού

«Σε ανάλυση πρόσφατων μεγεθών κυκλοφοριακού φόρτου του υπουργείου Υποδομών προκύπτει ότι τόσο η λεωφόρος Κηφισίας όσο και η Σπύρου Λούη παρουσιάζουν έντονη φόρτιση μεταξύ 7 π.μ. Οι ώρες, όμως, κυκλοφοριακής αιχμής από τη νέα λειτουργία βρίσκονται εκτός του κρίσιμου αυτού 14ώρου», αναφέρεται (σ.σ.: μεταξύ 9 - 10 μ.μ.). Ωστόσο, η μελέτη προτείνει μία σειρά από έργα που «πέραν της εξυπηρέτησης της νέας εγκατάστασης, ανακουφίζουν σημαντικά τη σημερινή φόρτιση του αστικού δικτύου». • Την κατασκευή μιας νέας γέφυρας απευθείας σύνδεσης της λεωφόρου Κηφισίας (ρεύμα προς κέντρο) με τον παράπλευρο, πάνω από το ρεύμα εισόδου από Σπύρου Λούη προς Κηφισίας, με κατεύθυνση το κέντρο. • Τη διαπλάτυνση του παραδρόμου της λεωφόρου Κηφισίας εις βάρος του οικοπέδου του καζίνο και τη δημιουργία ενός νέου συνδέσμου προς την οδό Αποστόλου Παύλου, δηλαδή από την Κηφισίας προς τη Νέα Φιλοθέη.

Δωρεάν ηλεκτρική φόρτιση

• Τη δημιουργία τρίτης λωρίδας στη Σπύρου Λούη (εις βάρος του οικοπέδου του καζίνο), στη συμβολή της με την Κηφισίας, ώστε να υπάρχουν ξεχωριστές λωρίδες προς τις τρεις κατευθύνσεις από ΟΑΚΑ: απέναντι στη Ριζαρείου, δεξιά στην Κηφισίας προς κέντρο και αριστερά στην Κηφισίας προς Κηφισιά. • Τη δημιουργία απευθείας σύνδεσης του οικοπέδου του καζίνο με τη Σπύρου Λούη. Το βασικό ερώτημα, βέβαια, δηλαδή ποιος θα κατασκευάσει τα συγκεκριμένα έργα, δεν διευκρινίζεται στη μελέτη (αν και η απάντηση είναι μάλλον αναμενόμενη). Αυτό, όμως, που είναι εξαιρετικά κρίσιμο, είναι τα οδικά έργα να κατασκευαστούν παράλληλα με το καζίνο, ώστε να συνοδεύσουν εξαρχής τη λειτουργία του. Η περίπτωση του Κέντρου Πολιτισμού στην Καλλιθέα, όπου κάποιες κυκλοφοριακές προσβάσεις μετατέθηκαν και τελικά δεν κατασκευάστηκαν ποτέ, με αποτέλεσμα να επιβαρύνεται η περιοχή με την κυκλοφορία και την παράνομη στάθμευση, αποδεικνύει το γιατί. Σε οποιοδήποτε σημείο της Αττικής κι αν βρίσκεστε, εάν χρησιμοποιείτε αυτοκίνητο, λεωφορείο ή ταξί για τις μετακινήσεις σας, το Regency Casino Mont Parnes βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Όπως αναφέραμε πιο πάνω, υπάρχει δωρεάν μεταφορά, ενώ σε περίπτωση που έχετε αμάξι, πηγαίνετε στο parking και μετέπειτα θα οδηγηθείτε στα regency casino mont parnes τελεφερικ.

• Ελληνική σαλάτα με φέτα και ελιές Καλαμάτας
• Παξιμάδια και διάφορα τυροκομικά
• Χορτοπίτα με σπανάκι και άνηθο
• Τυρόπιτα φιλο με σησαμέλαιο

Στο πλαίσιο της ανακαίνισης του συγκροτήματος του Regency Casino Mont Parnes εντάχθηκε η κατασκευή ενός νέου υπερσύγχρονου τελεφερίκ, την οποία ανέλαβε η Αυστριακή Doppelmayr – η μεγαλύτερη εταιρία κατασκευής τελεφερίκ στον κόσμο, με περισσότερα από 8.000 έργα και στις 5 ηπείρους. Η άνετη μετάβαση, με τη μοναδική θέα προς το Λεκανοπέδιο, αποτελεί ένα μικρό, ευχάριστο ταξίδι 7 λεπτών και προετοιμάζει τον επισκέπτη για σπάνιες στιγμές απόλαυσης στο συγκρότημα της Πάρνηθας. Σας προσφέρεται παιχνίδι γεμάτο δράση και ένταση, καταπληκτικά πιάτα και γεύσεις, κληρώσεις μετρητών αλλά και αυτοκινήτων με λαχνούς συμμετοχής με την είσοδο στο καζίνο, πολλά jackpot, μοναδικά events και η καλύτερη θέα της Αθήνας από τα 1055 μέτρα.

• Καλαμποκάλευρο με σως μπέσαμελ
• Μπριάμ με εποχιακά λαχανικά
• Φασολάδα με ντοματίνια και μαϊντανό
• Πρασορυζό με κιμά και άνηθο

Για την είσοδό σας θα πρέπει να έχετε συμπληρώσει το 21ο έτος της ηλικίας σας. Για την εγγραφή σας απαιτείται μόνο η επίδειξη Ευρωπαϊκού Δελτίου Αστυνομικής Ταυτότητας ή έγκυρου διαβατηρίου. Αυτό που μέχρι χθες ήταν μια αφηρημένη εξαγγελία, κάτι που θα συμβεί κάποια στιγμή στο μέλλον, άρχισε να παίρνει συγκεκριμένη μορφή και εικόνα επισημαίνεται σε ρεπορτάζ της Καθημερινής για τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι.

Καταφύγιο Φλαμπούρι

Το concept walk in cellar-after dinner αποτελεί τη μεγιστοποίηση της παροχής υπηρεσιών στο υψηλότερο σημείο με πλούσια επιλογή ποτών και εκλεκτών κρασιών. Η πρόσβαση στο Regency Casino Mont Parnes είναι εύκολη για όλους, όπως και σε κάθε live καζίνο. Σε οποιοδήποτε σημείο της Αττικής κι αν βρίσκεστε, εάν χρησιμοποιείτε αυτοκίνητο, λεωφορείο ή ταξί για τις μετακινήσεις σας, το Regency Casino Mont Parnes βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Όπως αναφέραμε πιο πάνω, υπάρχει δωρεάν μεταφορά, ενώ σε περίπτωση που έχετε αμάξι, πηγαίνετε στο parking και μετέπειτα θα οδηγηθείτε στα regency casino mont parnes τελεφερικ. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης του συγκροτήματος του Regency Casino Mont Parnes εντάχθηκε η κατασκευή ενός νέου υπερσύγχρονου τελεφερίκ, την οποία ανέλαβε η Αυστριακή Doppelmayr – η μεγαλύτερη εταιρία κατασκευής τελεφερίκ στον κόσμο, με περισσότερα από 8.000 έργα και στις 5 ηπείρους.

Η Πάρνηθα σε αριθμούς

Η άνετη μετάβαση, με τη μοναδική θέα προς το Λεκανοπέδιο, αποτελεί ένα μικρό, ευχάριστο ταξίδι 7 λεπτών και προετοιμάζει τον επισκέπτη για σπάνιες στιγμές απόλαυσης στο συγκρότημα της Πάρνηθας. Σας προσφέρεται παιχνίδι γεμάτο δράση και ένταση, καταπληκτικά πιάτα και γεύσεις, κληρώσεις μετρητών αλλά και αυτοκινήτων με λαχνούς συμμετοχής με την είσοδο στο καζίνο, πολλά jackpot, μοναδικά events και η καλύτερη θέα της Αθήνας από τα 1055 μέτρα. Για την είσοδό σας θα πρέπει να έχετε συμπληρώσει το 21ο έτος της ηλικίας σας. Για την εγγραφή σας απαιτείται μόνο η επίδειξη Ευρωπαϊκού Δελτίου Αστυνομικής Ταυτότητας ή έγκυρου διαβατηρίου. Αυτό που μέχρι χθες ήταν μια αφηρημένη εξαγγελία, κάτι που θα συμβεί κάποια στιγμή στο μέλλον, άρχισε να παίρνει συγκεκριμένη μορφή και εικόνα επισημαίνεται σε ρεπορτάζ της Καθημερινής για τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι.

Δημοφιλείς ώρες

Το υπουργείο Περιβάλλοντος δημοσιοποίησε τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων για τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι, μέσα από την οποία σκιαγραφείται ένα έργο που φαίνεται ότι θα σημαδέψει τη ζωή της πρωτεύουσας για τις επόμενες δεκαετίες. Αν κανείς παραμερίσει τα κοινωνικά ή ηθικής φύσης ζητήματα που γεννά η μεταφορά ενός «ναού του τζόγου» μέσα στον αστικό ιστό, το κύριο ερώτημα που προβάλλει είναι πώς θα αντέξει η ευρύτερη περιοχή ακόμα έναν πόλο έλξης, δίπλα στα διαδοχικά εμπορικά κέντρα, στους εκθεσιακούς χώρους, στα πολυκαταστήματα, στα νοσοκομεία της λεωφόρου Κηφισίας και στον μεγαλύτερο αθλητικό πόλο της πρωτεύουσας. Μέχρι πριν από δύο χρόνια, η μετακίνηση του καζίνο της cas φρουτάκια θεσσαλονίκη Πάρνηθας (και άλλων καζίνο ανά την Ελλάδα) από τη θέση τους απαγορευόταν. Ομως η οικονομική κρίση «χτύπησε» και τα καζίνο: «Λόγω της μειούμενης οικονομικής δραστηριότητας της εταιρείας “Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.”, η οποία ανήκει κατά 49% στο ελληνικό Δημόσιο, ο κύκλος εργασιών της οποίας το 2007-2015 έχει μειωθεί κατά 55%, τίθεται το ζήτημα της μετεγκατάστασης του καζίνο από την Πάρνηθα σε άλλο χώρο εντός Αττικής, εκτός του Δήμου Αθηναίων», αναφέρεται στο εισαγωγικό σημείωμα της στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων του έργου. Η περιοχή που επελέγη βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία των βορείων προαστίων της πρωτεύουσας: ένας χώρος περίπου 50 στρεμμάτων, στη συμβολή της λεωφόρου Κηφισίας με τη λεωφόρο Σπύρου Λούη. Το υπουργείο Περιβάλλοντος δημοσιοποίησε τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων για τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι, μέσα από την οποία σκιαγραφείται ένα έργο που φαίνεται ότι θα σημαδέψει τη ζωή της πρωτεύουσας για τις επόμενες δεκαετίες. Αν κανείς παραμερίσει τα κοινωνικά ή ηθικής φύσης ζητήματα που γεννά η μεταφορά ενός «ναού του τζόγου» μέσα στον αστικό ιστό, το κύριο ερώτημα που προβάλλει είναι πώς θα αντέξει η ευρύτερη περιοχή ακόμα έναν πόλο έλξης, δίπλα στα διαδοχικά εμπορικά κέντρα, στους εκθεσιακούς χώρους, στα πολυκαταστήματα, στα νοσοκομεία της λεωφόρου Κηφισίας και στον μεγαλύτερο αθλητικό πόλο της πρωτεύουσας.

Πως θα πάω…

Στο regency casino έχετε ενέργεια και για το ηλεκτρικό αυτοκίνητό σας. Στο Regency Casino Mont Parnes, όσο εσείς παίζετε, το αυτοκίνητό σας μπορεί να φορτίζεται δωρεάν στο υπόγειο parking. Σε περίπτωση που το επισκέπτεστε συχνά, το Regency Casino Mont Parnes είναι πρωτοπόρο με συναρπαστικά παιχνίδια και κληρώσεις που απογειώνουν τη διασκέδαση! Μπορείτε να συγκεντρώσετε λαχνούς συμμετοχής για τις εβδομαδιαίες κληρώσεις, ακόμα και με την είσοδό σας στο καζίνο, και να γίνετε οι επόμενοι τυχεροί που θα κερδίσουν πολλά… μετρητά! Το regency καζίνο έχει καινοτομήσει στον χώρο της διασκέδασης και προσπαθεί να προσφέρει στους επισκέπτες του την καλύτερη δυνατή εμπειρία.

Το ρεκόρ συμμετοχής και οι γυναίκες του τουρνουά

Τα events και τα parties δεν σταματούν ποτέ! Το πρόγραμμα του Regency Casino Mont Parnes είναι πλούσιο και γεμάτο με μουσικοχορευτικά events, θεματικά πάρτι που σας ξεσηκώνουν και ζωντανές εμφανίσεις αγαπημένων καλλιτεχνών! Τους τελευταίους μήνες σημαντικοί καλλιτέχνες, όπως ο Χρήστος Δάντης και ο Γιώργος Γιαννιάς, έχουν δώσει εξαιρετικά προγράμματα διασκέδασης στους παρευρισκόμενους. Κι όλα αυτά, με τη συνοδεία γκουρμέ πιάτων από τις πιο δημοφιλείς κουζίνες, παγκοσμίως. Αν είστε λάτρεις της μεσογειακής κουζίνας και των ιταλικών γεύσεων, το Monte Vista είναι η ιδανική επιλογή.

Eστιατόριο 1055

Το νέο εστιατόριο του καζίνο συνδυάζει φινετσάτα πιάτα με έμφαση στα υλικά και την τεχνική, ανεβασμένη ατμόσφαιρα με μοναδικά live music events και ασύγκριτη θέα για βραδιές γεμάτες γαστρονομικές απολαύσεις. Μπορείτε να βρείτε πολλά είδη κουζίνας στο συγκεκριμένο εστιατόριο, το οποίο φιλοξενεί και τα περισσότερα live shows. Φανταστείτε, ότι του Αγίου Βαλεντίνου θα εμφανίστηκε η Ευριδίκη, ενώ πλίγες ημέρες πριν ο Στέλιος Ρόκκος παρουσίασε ένα εξαιρετικό πρόγραμμα. Για να κλείσετε τραπέζι, μπορείτε να μπείτε στην ιστοσελίδα του Regency casino και να συμπληρώσετε την ηλεκτρονική φόρμα εδώ. Η γαστριμαργική εμπειρία στο εστιατόριο 1055 κορυφώνεται με τον συνδυασμό φαγητού, κρασιού και αποσταγμάτων. Μέχρι πριν από δύο χρόνια, η μετακίνηση του καζίνο της cas φρουτάκια θεσσαλονίκη Πάρνηθας (και άλλων καζίνο ανά την Ελλάδα) από τη θέση τους απαγορευόταν. Ομως η οικονομική κρίση «χτύπησε» και τα καζίνο: «Λόγω της μειούμενης οικονομικής δραστηριότητας της εταιρείας “Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.”, η οποία ανήκει κατά 49% στο ελληνικό Δημόσιο, ο κύκλος εργασιών της οποίας το 2007-2015 έχει μειωθεί κατά 55%, τίθεται το ζήτημα της μετεγκατάστασης του καζίνο από την Πάρνηθα σε άλλο χώρο εντός Αττικής, εκτός του Δήμου Αθηναίων», αναφέρεται στο εισαγωγικό σημείωμα της στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων του έργου. Η περιοχή που επελέγη βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία των βορείων προαστίων της πρωτεύουσας: ένας χώρος περίπου 50 στρεμμάτων, στη συμβολή της λεωφόρου Κηφισίας με τη λεωφόρο Σπύρου Λούη. Το σημείο αυτό είναι γνωστό ως περιοχή Δηλαβέρη, ανήκει στη Νέα Φιλοθέη και παραμένει.. εκτός σχεδίου πόλης, καθώς η πολεοδομική μελέτη έχει από χρόνια καταρτιστεί αλλά δεν έχει εγκριθεί. Η ευρύτερη ενότητα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς με τα χρόνια συγκέντρωσε χρήσεις που οι πολεοδόμοι αποκαλούν «υπερτοπικές», δηλαδή που προσελκύουν ανθρώπους από άλλες περιοχές: τα εμπορικά κέντρα Golden Hall και Avenue, το ΟΑΚΑ, το εκθεσιακό κέντρο HELEXPO, το νοσοκομείο Υγεία, το μαιευτήριο Μητέρα, το υπουργείο Υγείας, το κτίριο του ΕΟΠΠΥ, σημαντικά εμπορικά καταστήματα.

Η Απόλαυση

Η «δημοτικότητα» των χρήσεων αυτών ήδη προκαλεί μικρά κυκλοφοριακά εμφράγματα ανά σημεία στη βοηθητική οδό της λεωφόρου Κηφισίας και πλημμυρίζει τις καθέτους με (κυρίως παράνομα) σταθμευμένα οχήματα. Το κύριο πολεοδομικό ζήτημα, λοιπόν, που γεννάται από τη «μετακόμιση» του καζίνο είναι αναμφίβολα το κυκλοφοριακό. Ας δούμε, όμως, πρώτα ποια είναι η σημερινή κατάσταση και τι πρόκειται να κατασκευαστεί.

Επίπεδο Μέλους	Έκπτωση στο Φαγητό	Έκπτωση στα Ποτά	Προνομία
Χρυσό	15%	10%	Δωρεάν dessert σε κάθε γεύμα
Ασημένιο	10%	5%	Προτεραιότητα σε κρατήσεις
Βασικό	5%	-	Ενημερωτικό ενημερωτικό δελτίο

Η αδόμητη έκταση των 50 στρεμμάτων (αποτελείται από εννέα ανεξάρτητες ιδιοκτησίες) θα χωριστεί σε τρεις ενότητες: ), με «πρόσωπο» στη λεωφόρο Κηφισίας, θα κτιστεί ένα τριώροφο κτίριο, έκτασης 22.000 τ.μ. και ύψους 21 μ., στο οποίο θα βρίσκεται το καζίνο μαζί με ένα ξενοδοχείο, καταστήματα και χώρους εστίασης. Το κτίριο θα κλιμακώνεται σε επίπεδα, θα έχει τρία υπόγεια και συνολικά 850 θέσεις στάθμευσης (200 περισσότερες από όσες επιβάλλει η νομοθεσία). Να σημειωθεί εδώ ότι η νομοθεσία δεν προβλέπει ελάχιστη απόσταση των καζίνο από σχολεία (το πλησιέστερο βρίσκεται σε απόσταση 350 μ.).

Ορεκτικό	Τιμή (€)	Παράπονο	Κατάλληλο για
Ταραμοσαλάτα	9.50	Αλμυρό	Ποτό, μπύρα
Πιπεριές φλωρίνης	8.00	Λαχανικό	Όλες τις ώρες
Καλαμάρι τηγανιτό	14.00	Θαλασσινό	Ουζο/τσίπουρο
Πατάτες φούρνου	7.50	Χορτοφαγικό	Παιδιά, συνοδευτικό

), η οποία «βλέπει» προς το εσωτερικό, θα κατασκευαστούν κατοικίες. • Τέλος, η τρίτη ενότητα (11,3 στρ.) θα είναι κοινόχρηστοι χώροι και πράσινο, που προκύπτουν υποχρεωτικά από την –απαραίτητη από τη νομοθεσία– εισφορά σε γη για την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης (ελαφρά προσαυξημένη). Η ενότητα αυτή θα λειτουργεί ως ζώνη σύνδεσης με την περιοχή της Νέας Φιλοθέης. Για την πολεοδομική αναδιοργάνωση της περιοχής επελέγη το μοντέλο του «ειδικού χωρικού σχεδίου». Πρόκειται για μια πολεοδομική «ομπρέλα», με την οποία τροποποιείται κατά το δοκούν ο υφιστάμενος πολεοδομικός σχεδιασμός. Το ειδικό σχέδιο κατατέθηκε για πρώτη φορά στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων (όργανο του υπουργείου Περιβάλλοντος) τον Μάιο του 2018 και επανυποβλήθηκε άλλες δύο φορές, προκειμένου να ενσωματωθούν οι παρατηρήσεις, κυρίως για την κυκλοφοριακή οργάνωση της περιοχής. Προηγήθηκε, το 2017, μια «φωτογραφική» νομοθετική ρύθμιση (ν.4499). Τελικώς, τον Απρίλιο του 2019, το Κεντρικό Συμβούλιο γνωμοδότησε θετικά και κατόπιν το σχέδιο εγκρίθηκε από το υπουργείο υπό δύο βασικές προϋποθέσεις: να αναβαθμισθεί η πολεοδομική φυσιογνωμία της περιοχής μέσω βελτίωσης της ρυμοτομίας και των κυκλοφοριακών προσβάσεων, της αύξησης των κοινόχρηστων χώρων κ.ά. και να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην κυκλοφοριακή ρύθμιση, με κατάλληλα τεχνικά έργα. Η μελέτη, που δόθηκε χθες σε δημόσια διαβούλευση, υποστηρίζει ότι η κυκλοφοριακή επιβάρυνση από την (24ωρη) λειτουργία του καζίνο στην ευρύτερη περιοχή δεν θα συμπίπτει με εκείνη των υπολοίπων χρήσεων.

• Πρωινό με φρέσκα γλυκά του κουταλιού και ζεστά κρουασάν
• Αυγά με λουκάνικο και φρέσκο χυμό
• Γιαούρτι με μέλι και καρύδια
• Τοστ με τυρί και ζαμπόν

«Σε ανάλυση πρόσφατων μεγεθών κυκλοφοριακού φόρτου του υπουργείου Υποδομών προκύπτει ότι τόσο η λεωφόρος Κηφισίας όσο και η Σπύρου Λούη παρουσιάζουν έντονη φόρτιση μεταξύ 7 π.μ. Οι ώρες, όμως, κυκλοφοριακής αιχμής από τη νέα λειτουργία βρίσκονται εκτός του κρίσιμου αυτού 14ώρου», αναφέρεται (σ.σ.: μεταξύ 9 - 10 μ.μ.). Ωστόσο, η μελέτη προτείνει μία σειρά από έργα που «πέραν της εξυπηρέτησης της νέας εγκατάστασης, ανακουφίζουν σημαντικά τη σημερινή φόρτιση του αστικού δικτύου». • Την κατασκευή μιας νέας γέφυρας απευθείας σύνδεσης της λεωφόρου Κηφισίας (ρεύμα προς κέντρο) με τον παράπλευρο, πάνω από το ρεύμα εισόδου από Σπύρου Λούη προς Κηφισίας, με κατεύθυνση το κέντρο. • Τη διαπλάτυνση του παραδρόμου της λεωφόρου Κηφισίας εις βάρος του οικοπέδου του καζίνο και τη δημιουργία ενός νέου συνδέσμου προς την οδό Αποστόλου Παύλου, δηλαδή από την Κηφισίας προς τη Νέα Φιλοθέη. • Τη δημιουργία τρίτης λωρίδας στη Σπύρου Λούη (εις βάρος του οικοπέδου του καζίνο), στη συμβολή της με την Κηφισίας, ώστε να υπάρχουν ξεχωριστές λωρίδες προς τις τρεις κατευθύνσεις από ΟΑΚΑ: απέναντι στη Ριζαρείου, δεξιά στην Κηφισίας προς κέντρο και αριστερά στην Κηφισίας προς Κηφισιά. • Τη δημιουργία απευθείας σύνδεσης του οικοπέδου του καζίνο με τη Σπύρου Λούη. Το βασικό ερώτημα, βέβαια, δηλαδή ποιος θα κατασκευάσει τα συγκεκριμένα έργα, δεν διευκρινίζεται στη μελέτη (αν και η απάντηση είναι μάλλον αναμενόμενη). Αυτό, όμως, που είναι εξαιρετικά κρίσιμο, είναι τα οδικά έργα να κατασκευαστούν παράλληλα με το καζίνο, ώστε να συνοδεύσουν εξαρχής τη λειτουργία του.

Καταφύγιο Μπάφι

Η περίπτωση του Κέντρου Πολιτισμού στην Καλλιθέα, όπου κάποιες κυκλοφοριακές προσβάσεις μετατέθηκαν και τελικά δεν κατασκευάστηκαν ποτέ, με αποτέλεσμα να επιβαρύνεται η περιοχή με την κυκλοφορία και την παράνομη στάθμευση, αποδεικνύει το γιατί.